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【設計・施工】 管理職候補 ・完全週休2日制（土・日）、祝祭日（Ａ-339）の求人情報
【設計・施工】 管理職候補 ・完全週休2日制（土・日）、祝祭日（Ａ-339）
| 勤務地 | 東京 ※全面禁煙 |
|---|---|
| 勤務時間 | 9:30～18:30（休憩60分） ・残業：有/月間20時間～42時間程度 |
| 仕事内容 | 主に大家さんから依頼を受けた不動産物件に対する、リノベーションの提案や基本設計、設計監理、外部建築業者へのチェックや指導、他 ≪具体的には≫ ■大家さんとの関係構築（空き室、相続、所得税などのコンサルティング） ■リノベーションプランの策定 ■基本設計 ■VE業務 ■外部建築および設備工事業者の選定 ■竣工までの工事や資材等のチェック ■施工段階における性能及び品質の確認 ≪仕事の流れ≫ ◆リノベーションプラン １.プラン策定：主に大家さんから相談があった中古不動産に対して、リノベーションやバリューアップのプランを策定 ↓ ２.方向性の共有：既存の中古不動産がリノベーション等のバリューアップを通じてどのように意匠性を高めて再生するかのイメージをパース等でプレゼンテーションを行い、オーナー様とのコンセンサスを得る。 ３基本設計の実施：上記コンセンサスをもとに基本設計と積算を行い、予算含めてご提案 ↓ ◆リノベーションプランの実行 ４.業者選定：基本設計やリノベーションや各種バリューアップの要件を明示。外部の委託工事業者に複数に見積り依頼し選定発注を行います。 ５.設計監理：外部委託工事業者の工事進捗チェック。VEの観点からコスト管理等も並行して行います。また建築のみならず、設備関連に関しても常時監査して指導・監督を行います。 ６.竣工：竣工後の最終チェック（スタートアップ時の調整等） |
| 応募資格 | ≪必須≫ ・1級もしくは2級建築施工管理技士、 1級もしくは2級建築士のいずれかの有資格者 ≪歓迎≫ ・大家さんと接触経験のある方（相談、提案、コンサルいずれか） ・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識 ・RC造の施工経験 ・設備関連の有資格者（電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士等） ・設計監理の経験（皿監のご経験） ・意匠設計の実務経験 |
| 年齢制限 | |
| 給与待遇 | 年収：450万円～1.100万円 ※経験・スキルを考慮の上決定致します。 ※年収は経験スキルに応じて1000万円を超える可能性もございます。 ●賞与： 年 2 回 ( 基本賞与２ヶ月/年 実績に応じて支給 ) ●定期賞与支給月（11月・7月） ●インセンティブ支給月（1月・7月） |
| 休日休暇 | ・年間休日121日※社内カレンダーによる ・完全週休2日制（土・日）、祝祭日 ・有給休暇 初年度10日（7ヶ月目～） ※年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有休休暇取得しやすい風土です。 |
| 各種保険・福利厚生 | ・各種社会保険：健康・厚生年金・雇用・労災 ・確定拠出年金（401K） ・社員旅行（年1回） ・借り上げ社宅制度 ・海外旅行補助制度 ・従業員紹介制度：あり（40万円・期ごとによります） |
| 求人番号 | Ａ-339 |
求人元企業情報
| 企業名称 | 非公開 |
|---|---|
| 企業概要 | ・不動産再生事業 ・不動産貸付業 ・不動産コンサルティング業 |
